اختارت ماونتن فيو أن تبني فكرة أليفا المستقبل سيتي من خلال التركيز على جودة التجارب اليومية لا حول شكل المباني وحده. ولهذا قُسم المشروع إلى ست مناطق رئيسية، تختلف كل منها في طبيعة المساحات المفتوحة والأنشطة المحيطة بالمنازل. وتنتشر داخل هذه المناطق الشقق وiVilla والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل، بحيث يستطيع المشتري اختيار البيئة المناسبة لطريقة معيشته قبل اختيار الوحدة.
يمتد كمبوند أليفا ماونتن فيو على مساحة 638 فدانًا، ويُعد من أكبر المشروعات السكنية داخل المستقبل سيتي. ويجمع مخططه بين المناطق السكنية والخدمات التجارية والترفيهية والحدائق، مع استهداف توفير مجتمع يستوعب أكثر من عشرة آلاف أسرة عند اكتمال مراحله.
اطلب أسعار ماونتن فيو القاهرة الجديدة
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
أين يقع مشروع أليفا؟
يشغل أليفا موقعًا في الجزء الجنوبي الشرقي من المستقبل سيتي، بالقرب من الطريق الدائري الأوسط وامتداد مشروع آي سيتي القاهرة الجديدة. ويبعد المشروع نحو عشر دقائق عن طريق السويس، وحوالي عشرين دقيقة عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
ويسهل موقعه الوصول إلى:
- العاصمة الإدارية الجديدة.
- القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.
- طريق السويس.
- الطريق الدائري الأوسط.
- مدينتي والرحاب.
- مدينة الشروق.
اطلب لوكيشن ماونتن فيو القاهرة الجديدة وموعد المعاينة
أحياء أليفا وتجارب السكن المختلفة
لا تتكرر طبيعة الحياة في جميع أنحاء المشروع، إذ تقدم كل منطقة علاقة مختلفة بين المنزل والمساحات الخارجية.
ريفر بارك
تعتمد River Park على مجرى مائي ومسارات مزروعة تمتد بين المناطق السكنية. وتناسب هذه المرحلة من يفضل الإطلالات المفتوحة والحركة الهادئة حول المنزل، مع ضرورة تحديد المسافة الفعلية بين الوحدة والمياه عند الاختيار.
فيلدز بارك
تستمد Fields Park طابعها من المساحات الواسعة والحدائق والأنشطة الخارجية. ويمنح تخطيطها الأسر مساحة أكبر للمشي والجلوس وممارسة الأنشطة بعيدًا عن المناطق التجارية الأكثر ازدحامًا.
كلوب بارك
تتركز فكرة Club Park حول الرياضة والتواصل بين السكان، مع قرب المنازل من النادي والمرافق المخصصة للحركة والأنشطة العائلية. وقد يناسب هذا الموقع من يستخدم المرافق الرياضية باستمرار، بينما يفضل الباحث عن الهدوء اختيار وحدة أبعد عن مناطق التجمع.
لاجون بيتش بارك
تضم Lagoon Beach Park منطقة مائية وشاطئًا رمليًا داخل المشروع، وتتوفر حولها وحدات بإطلالات ودرجات قرب مختلفة. ولا يعني وجود الوحدة في هذه المرحلة أنها تطل مباشرة على اللاجون؛ إذ يحدد المخطط ورقم المبنى والطابق طبيعة المشهد الفعلي.
سيجنتشر ليفينج
تقدم هذه المنطقة وحدات بطابع أكثر خصوصية، مع اهتمام بموقع المنزل وتوزيع المساحات الداخلية والخارجية. ويتحدد الاختيار فيها وفق نوع العقار ومساحة الأرض أو الحديقة، وليس وفق اسم المنطقة فقط.
اعرف المراحل المطروحة الآن في ماونتن فيو القاهرة الجديدة
الوحدات السكنية في أليفا ماونتن فيو
يغطي المشروع احتياجات تبدأ من الشقق العائلية وتصل إلى الفلل المستقلة الكبيرة:
- الشقق: تبدأ بعض المساحات من نحو 115 مترًا مربعًا، وتتوفر نماذج بأدوار متكررة أو أرضية بحديقة.
- iVilla: تبدأ بعض النماذج من قرابة 190 مترًا مربعًا، وتجمع بين اتساع المنزل ووجود مساحة خارجية أو مدخل أكثر خصوصية.
- التاون هاوس: تظهر بمساحات تبدأ من نحو 210 أمتار مربعة في بعض الطروحات، وتضم حديقة ومدخلًا مستقلًا.
- التوين هاوس: يوفر مساحة أرض وواجهات أوسع من التاون هاوس، مع اتصال كل منزل بفيلا واحدة فقط.
- الفلل المستقلة: تصل مساحات بعض نماذجها إلى نحو 350 مترًا مربعًا، وتمنح المالك أرضًا خاصة ودرجة أعلى من الخصوصية.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في ماونتن فيو القاهرة الجديدة
التصميم والمساحات المفتوحة
تعتمد عمارة أليفا على المباني منخفضة الارتفاع والمنازل المرتبطة بالحدائق، مع فتح مناطق المعيشة على التراسات أو المساحات الخارجية. وبدل وضع حديقة مركزية واحدة، وزع المخطط المساحات المفتوحة بين الأحياء حتى تصبح جزءًا من الاستخدام اليومي للسكان.
ويراعي التصميم:
- توفير مسارات للمشي والحركة بين المناطق السكنية.
- توزيع المباني بما يسمح بدخول الإضاءة الطبيعية.
- تنويع الإطلالات بين الحدائق والمياه والمناطق المفتوحة.
- تقليل التداخل بين مداخل المنازل ومناطق الأنشطة.
- توفير نماذج تناسب الأسر الصغيرة والكبيرة.
- فصل نسبي بين المناطق الهادئة ومراكز الخدمات والتجمع.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في ماونتن فيو القاهرة الجديدة
خدمات أليفا المستقبل سيتي
جرى توزيع المرافق على مستوى كل حي وعلى مستوى المشروع بالكامل، وتشمل أبرز العناصر المخطط لها:
- نوادي ومرافق رياضية تخدم الأنشطة المختلفة.
- لاجون وشاطئ رملي داخل Lagoon Beach Park.
- حدائق ومسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
- مناطق مخصصة للأطفال والأنشطة العائلية.
- مطاعم ومقاهٍ ومتاجر لتغطية الاحتياجات اليومية.
- مساحات للعمل والخدمات التجارية.
- مناطق مفتوحة للتجمع والفعاليات.
- بوابات ونظام أمني لتنظيم الدخول.
- مواقف للسيارات وخدمات لإدارة المناطق المشتركة.
- أعمال صيانة للطرق والحدائق والمرافق.
تحدث مع مستشار مبيعات ماونتن فيو القاهرة الجديدة
أسعار أليفا ماونتن فيو 2026
تظهر الطروحات الحالية فروقًا واضحة بين أنواع الوحدات، ومن أمثلتها:
- شقق بمساحة 115 مترًا مربعًا تبدأ من نحو 11.69 مليون جنيه.
- شقق أرضية بحديقة للمساحة نفسها تبدأ من نحو 13.74 مليون جنيه.
- وحدات iVilla بمساحة تقارب 190 مترًا مربعًا تبدأ من نحو 16.70 مليون جنيه.
- تاون هاوس بمساحة تقارب 210 أمتار مربعة يبدأ من نحو 26.91 مليون جنيه.
- فلل مستقلة بمساحة مبانٍ تقارب 255 مترًا مربعًا تبدأ من نحو 57.75 مليون جنيه.
اطلب أحدث أسعار ماونتن فيو القاهرة الجديدة
أنظمة الحجز والتقسيط
تصل مدة السداد في بعض طروحات أليفا إلى 12 عامًا، مع نظام يبدأ بنسبة 1.5% عند الحجز ودفعة مماثلة بعد شهر، ثم توزيع الباقي على مدة التقسيط.
اطلب خطة السداد المناسبة لك
موعد تسليم أليفا
تُنفذ مراحل المشروع على جداول زمنية مختلفة، وتشير بيانات إحدى المراحل الحالية إلى استلام خلال عام 2029.
اسأل عن مواعيد التسليم في ماونتن فيو القاهرة الجديدة
ماونتن فيو ورؤيتها في أليفا
قدمت ماونتن فيو في أليفا مشروعًا يختلف في حجمه وموقعه عن مجتمعاتها الأصغر في القاهرة الجديدة. فقد اعتمدت على تقسيم الأرض إلى أحياء ترتبط بتجارب محددة، مع الاحتفاظ بأنواع الوحدات المعروفة في مشروعاتها، مثل iVilla والمنازل العائلية منخفضة الارتفاع.
ويستفيد المشروع من خبرة الشركة في تطوير آي سيتي القاهرة الجديدة وآي سيتي أكتوبر وماونتن فيو هايد بارك، مع نقل الفكرة إلى مدينة جديدة تتوسع عمرانيًا بجوار العاصمة الإدارية.
تحدث مع مستشار مبيعات ماونتن فيو القاهرة الجديدة
لماذا قد يناسب أليفا الشراء طويل الأجل؟
تتمثل القيمة الأساسية للمشروع في اجتماع أربعة عوامل: مساحة كبيرة، وتنوع واضح في الوحدات، وموقع داخل المستقبل سيتي، وخطط سداد طويلة. وتدعم هذه العناصر الشراء للسكن المستقبلي أو الاحتفاظ بالعقار خلال فترة التطوير.
ومن أبرز الجوانب التي تستحق التقييم:
- تعدد أنواع المنازل يوسع قاعدة المشترين المحتملين عند إعادة البيع.
- امتداد السداد يقلل قيمة الالتزام الأولي، لكنه يتطلب حساب إجمالي الأقساط على المدى الطويل.
- قرب المشروع من آي سيتي ومحاور شرق القاهرة يدعم سهولة الوصول مستقبلًا.
- اختلاف الأحياء يمنح الوحدة هوية أوضح عند التسويق، خاصة إذا كانت قريبة من اللاجون أو النادي.
- استمرار تطوير المستقبل سيتي قد يرفع الطلب على السكن، لكن ذلك يرتبط بسرعة تشغيل الطرق والخدمات.
- الاستلام المستقبلي يجعل المشروع أقل ملاءمة لمن يحتاج إلى سكن أو دخل إيجاري فوري.
تحدث مع مستشار مبيعات ماونتن فيو القاهرة الجديدة
أسئلة شائعة عن أليفا ماونتن فيو
هل أليفا داخل القاهرة الجديدة؟
يقع المشروع في المستقبل سيتي بشرق القاهرة، بالقرب من القاهرة الجديدة والطريق الدائري الأوسط والعاصمة الإدارية.
كم تبلغ مساحة مشروع أليفا؟
يمتد أليفا على مساحة تقارب 638 فدانًا، مقسمة إلى ست مناطق رئيسية ذات أفكار سكنية مختلفة.
ما أنواع الوحدات الموجودة في المشروع؟
يشمل شققًا وiVilla وتاون هاوس وتوين هاوس وفللًا مستقلة، مع اختلاف التوافر والمساحات بين المراحل.
ما أقل مساحة للشقق في أليفا؟
تبدأ بعض الشقق المطروحة من نحو 115 مترًا مربعًا، وقد تتغير المساحات المتاحة مع كل طرح جديد.
هل توجد وحدات جاهزة للسكن؟
أليفا مشروع قيد التطوير، وترتبط الوحدات المطروحة بمواعيد تسليم مستقبلية تختلف حسب المرحلة والعقد.
هل جميع الوحدات قريبة من اللاجون؟
لا. تقع اللاجون داخل مرحلة محددة، بينما تتوزع بقية الوحدات على أحياء أخرى مثل River Park وFields Park وClub Park.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار ماونتن فيو القاهرة الجديدة
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.