يُعد ماونتن فيو هايد بارك من المجتمعات السكنية المكتملة التي طورتها ماونتن فيو في القاهرة الجديدة. يمتد المشروع على مساحة 200 فدان ويضم نحو 3,877 وحدة، تتوزع بين الشقق والبنتهاوس وiVilla والتاون هاوس والتوين هاوس. ويمنح هذا التنوع المشتري فرصة الاختيار بين وحدة داخل مبنى منخفض الارتفاع أو منزل عائلي بحديقة ومدخل مستقل.
تظهر القيمة السكنية للمشروع في كونه مجتمعًا قائمًا يمكن معاينة مبانيه وحدائقه وخدماته، بدل تقييم العقار من خلال المخطط فقط. كما أن غالبية الوحدات المتاحة حاليًا تُطرح في سوق إعادة البيع، لذلك تختلف الأسعار وشروط السداد والتشطيبات من عقار إلى آخر.
اطلب أسعار ماونتن فيو القاهرة الجديدة
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
موقع ماونتن فيو هايد بارك
يقع المشروع في التجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين الجنوبي، ضمن نطاق عمراني يضم عددًا من المجتمعات السكنية والجامعات ومراكز الخدمات. ويساعد موقعه في الوصول إلى مناطق مختلفة داخل القاهرة الجديدة، إلى جانب المحاور المتجهة نحو العاصمة الإدارية ووسط القاهرة.
ومن أبرز الوجهات القريبة:
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
- شارع التسعين الجنوبي.
- طريق العين السخنة.
- الطريق الدائري الأوسط.
- العاصمة الإدارية الجديدة.
- منطقة الجولدن سكوير.
- المناطق التجارية والتعليمية في التجمع الخامس.
اطلب لوكيشن ماونتن فيو القاهرة الجديدة وموعد المعاينة
تخطيط المشروع والهوية المعمارية
اعتمد المخطط على توزيع المباني والمنازل وسط مساحات مزروعة، مع تخصيص مناطق للمشاة تقل فيها حركة السيارات. وتربط الجسور والممرات بين أجزاء المشروع، بينما تنتشر البحيرات والحدائق ومناطق الجلوس حول الوحدات.
وتظهر الهوية المعمارية في الواجهات ذات الألوان الهادئة، والنوافذ الواسعة، والأسقف المائلة في عدد من النماذج. لكن الوحدات لا تأتي بتقسيم داخلي واحد؛ فالشقة تختلف عن iVilla ذات الحديقة، كما يختلف التاون هاوس عن التوين هاوس من حيث الأرض والواجهات والخصوصية.
اطلب الماستر بلان والبروشور
أنواع الوحدات في ماونتن فيو هايد بارك
الشقق
تبدأ مساحات الشقق المعروضة في السوق من نحو 116 مترًا مربعًا، بينما تصل بعض الوحدات العائلية إلى قرابة 275 مترًا مربعًا. وتتغير الأسعار وفق عدد الغرف والطابق والإطلالة والتشطيب.
وحدات iVilla
تعد iVilla من أكثر المنتجات المعروفة داخل المشروع، وتتوفر بنموذج أرضي مع حديقة أو طابق علوي مع سطح. وتتراوح مساحات بعض العروض بين نحو 222 و310 أمتار مربعة.
البنتهاوس
تظهر وحدات بنتهاوس بمساحات تبدأ من نحو 166 مترًا مربعًا، وتتميز بالطابق العلوي والتراس أو السطح. ويؤثر اتجاه الوحدة ودرجة الخصوصية وتجهيز المساحة الخارجية في سعرها.
التاون هاوس
يوفر التاون هاوس منزلًا متعدد الطوابق بحديقة ومدخل خاص، مع اتصال جانبي بالمنازل المجاورة. وتتفاوت المساحات والأسعار وفق موقع المنزل وحالته الحالية، خاصة أن المعروض يعتمد على إعادة البيع.
التوين هاوس
يتكون التوين هاوس من منزلين متصلين من جانب واحد، ويوفر واجهات ومساحة أرض أوسع من التاون هاوس. وتظهر بعض عروض التوين هاوس بمساحات تقترب من 376 مترًا مربعًا.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في ماونتن فيو القاهرة الجديدة
أسعار ماونتن فيو هايد بارك 2026
تتحدد الأسعار داخل المشروع من خلال سوق إعادة البيع، وقد أظهرت العروض المرصودة خلال 2026 نطاقات تقريبية تشمل:
- شققًا من نحو 7 ملايين جنيه للمساحات المتوسطة.
- شققًا عائلية كبيرة تصل إلى نحو 16.5 أو 16.7 مليون جنيه وفق التشطيب والإطلالة.
- بنتهاوس من نحو 9.9 ملايين جنيه.
- iVilla من قرابة 15.75 مليون جنيه، مع ارتفاع بعض العروض إلى أكثر من 21 مليون جنيه.
- توين هاوس معروض بنحو 26.5 مليون جنيه في أحد العروض المرصودة.
اطلب أحدث أسعار ماونتن فيو القاهرة الجديدة
السداد في وحدات إعادة البيع
في حالة البيع النقدي داخل كمبوند ماونتن فيو هايد بارك، يسدد المشتري القيمة المتفق عليها للمالك وفق عقد البيع. أما إذا كانت هناك أقساط متبقية أو اتفاق على السداد على دفعات، فتُحدد التزامات الطرفين في الاتفاق.
اطلب خطة السداد المناسبة لك
مرافق ماونتن فيو هايد بارك
يدعم اكتمال المشروع استخدام الخدمات بصورة فعلية، مع ضرورة معرفة موقع كل مرفق بالنسبة إلى الوحدة المختارة:
- نادٍ ومناطق للأنشطة الاجتماعية.
- حمامات سباحة موزعة على المناطق السكنية.
- ملاعب بادل ومرافق رياضية.
- مسارات للمشي والحركة.
- مساحات خضراء ومناطق للجلوس.
- مناطق لعب للأطفال.
- المسرح الروماني ومناطق للفعاليات.
- خدمات تجارية ومطاعم ومقاهٍ.
- مواقف للسيارات.
- بوابات وأمن على مدار الساعة.
- صيانة للمباني والحدائق والمرافق المشتركة.
تحدث مع مستشار مبيعات ماونتن فيو القاهرة الجديدة
حالة المشروع والتشطيبات
ماونتن فيو هايد بارك مشروع مسلّم ومأهول، إلا أن حالة الوحدات تختلف باختلاف استخدامها وأعمال التشطيب التي نفذها أصحابها.
وتشمل المعاينة:
- حالة الأرضيات والدهانات.
- كفاءة الكهرباء والسباكة.
- التكييفات وتجهيزات المطبخ.
- العزل في الأسطح والوحدات الأرضية.
- حالة الحديقة والصرف.
- أي تغييرات في التقسيم الأصلي.
- الأجزاء المشتركة ومدخل المبنى.
- مستوى الضوضاء والخصوصية.
اسأل عن مواعيد التسليم في ماونتن فيو القاهرة الجديدة
ماونتن فيو وتطوير المشروع
قدمت ماونتن فيو من خلال هايد بارك مشروعًا يجمع عدة أنواع من المنازل داخل مجتمع واحد، مع الاحتفاظ بالعمارة منخفضة الارتفاع والمساحات الخضراء التي تظهر في مشروعاتها بالقاهرة الجديدة.
ويختلف المشروع عن إكزكتيف ريزيدنس في مساحته وعدد وحداته وتنوع مرافقه، كما يختلف عن آي سيتي في كونه مجتمعًا مكتملًا وأقل اتساعًا ولا يعتمد على عدد كبير من المراحل الجديدة.
تحدث مع مستشار مبيعات ماونتن فيو القاهرة الجديدة
مميزات شراء عقار في ماونتن فيو هايد بارك
يتيح المشروع للمشتري اتخاذ القرار بناءً على وحدة قائمة يمكن فحصها، وهي نقطة مهمة في تحديد جودة الإطلالة والتشطيب والخصوصية. كما يساعد تعدد أنواع العقارات على وجود شرائح مختلفة من المشترين والمستأجرين.
وتشمل نقاط القوة:
- موقع داخل التجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين.
- مشروع مكتمل ومأهول.
- تنوع بين الشقق والمنازل العائلية.
- مساحات خضراء ومرافق مستخدمة بالفعل.
- سوق إعادة بيع نشطة نسبيًا.
- إمكانية الانتقال أو التأجير بعد استكمال إجراءات الشراء والتجهيز.
تحدث مع مستشار مبيعات ماونتن فيو القاهرة الجديدة
أسئلة شائعة عن ماونتن فيو هايد بارك
أين يقع المشروع؟
يقع في القاهرة الجديدة بالقرب من شارع التسعين الجنوبي والجامعة الأمريكية والطريق الدائري الأوسط.
هل ماونتن فيو هايد بارك جاهز للسكن؟
نعم، المشروع مكتمل ومأهول، لكن جاهزية العقار نفسه تعتمد على حالته وتشطيبه وموقف تسليمه.
ما أنواع الوحدات الموجودة؟
يضم شققًا وبنتهاوس وiVilla وتاون هاوس وتوين هاوس، مع اختلاف المعروض المتاح من وقت إلى آخر.
هل توجد وحدات من المطور؟
يتركز معظم المعروض الحالي في إعادة البيع، لذلك يوضّح فريق المبيعات جهة البيع وموقف الوحدة قبل الحجز.
هل تصلح وحدات المشروع للتأجير؟
يمكن تأجير الوحدات السكنية، لكن قيمة الإيجار تتحدد وفق نوع العقار وتشطيبه وفرشه وموقعه داخل الكمبوند.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار ماونتن فيو القاهرة الجديدة
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.