تقدم ماونتن فيو 1.1 المرحلة الثانية وحدات سكنية جاهزة أو قريبة من التسليم داخل مجتمع منخفض الكثافة في القاهرة الجديدة. ويجمع الطرح بين الشقق وiVilla والتاون هاوس والفلل المستقلة، مع تشطيب كامل وخطط سداد تختلف حسب نوع العقار وموعد استلامه.
تنتمي المرحلة إلى مشروع يمتد على مساحة تقارب 127 فدانًا ويضم أكثر من 900 وحدة. وبدل توزيع التسليم على أجزاء متباعدة، عملت ماونتن فيو على تشغيل المجتمع بخدماته ومساحاته المزروعة ومناطقه التجارية، بما يسمح للمشتري بمعاينة المنتج الفعلي قبل التعاقد على عدد من الوحدات المتاحة.
اطلب أسعار ماونتن فيو القاهرة الجديدة
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
موقع ماونتن فيو 1.1
يقع المشروع في منطقة المستثمرين الشمالية بالقاهرة الجديدة، بالقرب من المحاور التي تربط التجمع الخامس بطريق السويس والطريق الدائري. كما يقترب من المجتمعات السكنية القائمة ومناطق الخدمات في شارع التسعين.
يتيح الموقع الوصول إلى عدد من الوجهات المهمة، من بينها:

- شارع التسعين الشمالي والجنوبي.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
- طريق القاهرة–السويس.
- الطريق الدائري.
- الرحاب ومدينتي.
- مطار القاهرة الدولي.
- مناطق الأعمال والتجارة في التجمع الخامس.
اطلب لوكيشن ماونتن فيو القاهرة الجديدة وموعد المعاينة
ماذا تقدم المرحلة الثانية من ماونتن فيو 1.1؟
توسع المرحلة الثانية المعروض داخل المشروع بوحدات متنوعة من حيث المساحة وطريقة الاستخدام. وتظهر أهميتها لمن يريد تقليل فترة الانتظار المرتبطة بالمشروعات قيد الإنشاء، إذ تتضمن الطروحات وحدات جاهزة إلى جانب منازل يُستهدف تسليمها خلال فترة قصيرة.
تختلف خيارات الاستلام بين وحدة وأخرى، وقد تشمل:
- وحدات جاهزة للمعاينة والاستلام.
- وحدات بتسليم مستهدف خلال ستة أشهر.
- منازل كاملة التشطيب.
- عروض إعادة بيع بموقف مالي وتسليم مختلفين.
تحدث مع مستشار مبيعات ماونتن فيو القاهرة الجديدة
تصميم المشروع وتوزيع المناطق السكنية
يعتمد تخطيط كمبوند ماونتن فيو 1.1 على ترك مسافات واضحة بين المباني، وتوجيه نسبة كبيرة من الوحدات نحو الحدائق وRoyal Valley. ويمنح انخفاض الكثافة السكنية المنازل قدرًا أفضل من الخصوصية مقارنة بالمشروعات التي تعتمد على صفوف متقاربة من العمارات.
وتتوزع مناطق المشروع بين المباني السكنية والفلل والحدائق والمرافق، مع مراعاة:

- توفير إطلالات مفتوحة لعدد كبير من المنازل.
- ربط الوحدات بممرات للمشي والمساحات الخضراء.
- تقليل حركة المرور داخل المناطق السكنية.
- تخصيص مناطق للجلوس والأنشطة العائلية.
- تحقيق فصل مناسب بين الوحدات والخدمات التجارية.
- استخدام واجهات هادئة تتماشى مع طابع مشروعات ماونتن فيو.
اطلب الماستر بلان والبروشور
أنواع الوحدات في ماونتن فيو 1.1 المرحلة الثانية
الشقق
تناسب الشقق الأسر التي تبحث عن وحدة كاملة التشطيب داخل مشروع منخفض الكثافة، من دون تحمل تكلفة تشغيل منزل مستقل. ويبدأ سعر بعض الطروحات من نحو 14.5 مليون جنيه، مع اختلاف القيمة حسب المساحة والطابق والإطلالة.
وحدات iVilla
تجمع iVilla بين المساحات الداخلية الكبيرة وبعض خصائص الفيلا، مثل الحديقة أو السطح والمدخل الأكثر خصوصية. وتبدأ أسعار بعض الوحدات من قرابة 23.5 مليون جنيه، وفق النموذج والموقع.
التاون هاوس
يوفر التاون هاوس مدخلًا وحديقة خاصة ومساحة موزعة على أكثر من طابق. ويبدأ السعر لبعض الطروحات من نحو 38 مليون جنيه، قبل احتساب أي رسوم أو فروق مرتبطة بالأرض والإطلالة.
الفلل المستقلة
تمنح الفلل مساحة أرض أكبر وخصوصية أعلى، وتبدأ بعض عروضها من نحو 55 مليون جنيه. ويتحدد السعر وفق مساحة المباني والأرض وموقع الفيلا داخل Royal Valley ودرجة جاهزيتها.
القصور والوحدات محدودة الطرح
يضم المشروع نماذج كبيرة مثل Crown Palace وبعض القصور والمنازل الفاخرة، وقد تبدأ أسعار الطروحات المحدودة من نحو 200 مليون جنيه. وتحتاج هذه الفئة إلى تقييم مستقل لمساحة الأرض والتشطيب والإضافات، ولا تصلح للمقارنة المباشرة مع الفلل التقليدية.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في ماونتن فيو القاهرة الجديدة
خدمات ماونتن فيو 1.1
تخدم المرافق الاحتياجات اليومية للسكان، ولا تعتمد فقط على العناصر الترفيهية، وتشمل:
- ثلاثة حمامات سباحة موزعة داخل المشروع.
- حدائق واسعة ومناطق تطل على Royal Valley.
- بحيرات وعناصر مائية ضمن تنسيق الموقع.
- نادٍ اجتماعي ومناطق للأنشطة.
- مسارات للمشي وممارسة الرياضة.
- مناطق لعب آمنة للأطفال.
- منطقة تجارية لتلبية الاحتياجات الأساسية.
- مواقف للسيارات.
- أمن وحراسة وتنظيم للدخول.
- إدارة وصيانة للمرافق والمناطق المشتركة.
تحدث مع مستشار مبيعات ماونتن فيو القاهرة الجديدة
أسعار ماونتن فيو 1.1 وخطط السداد
تبدأ الأسعار المرصودة للمرحلة من نحو 14.5 مليون جنيه، وتمتد إلى مستويات أعلى مع الانتقال من الشقق إلى iVilla والتاون هاوس والفلل والقصور.
وتظهر ضمن العروض خطتان رئيسيتان:
- مقدم يبدأ من 20% وتقسيط حتى سبع سنوات لبعض الوحدات الجاهزة.
- مقدم يبدأ من 10% وتقسيط حتى ثماني سنوات لبعض الوحدات ذات التسليم القريب.
اطلب أحدث أسعار ماونتن فيو القاهرة الجديدة
التشطيب والاستلام
يُطرح عدد من وحدات المرحلة بتشطيب كامل، وهي نقطة تقلل الوقت المطلوب للانتقال إلى المنزل.
أما الوحدة الجاهزة، فيوضّح فريق المبيعات عند المعاينة الفعلية:
- حالة التشطيب.
- اتجاه الواجهة والإطلالة.
- مساحة الحديقة أو السطح.
- موقف توصيل المرافق.
- تاريخ بدء رسوم الصيانة.
- إمكانية السكن فور إتمام إجراءات الاستلام.
اسأل عن مواعيد التسليم في ماونتن فيو القاهرة الجديدة
المطور العقاري للمشروع
تواصل ماونتن فيو من خلال مشروع 1.1 تطوير مجتمعاتها السكنية في القاهرة الجديدة، ولكن بحجم أقل من آي سيتي وبتركيز أكبر على المنازل الواسعة والكثافة المحدودة. ويعكس طرح المرحلة الثانية توجه الشركة إلى توفير وحدات مكتملة أو قريبة من التسليم بدل الاعتماد الكامل على البيع على المخطط.
وتضم محفظة الشركة في شرق القاهرة مشروعات ماونتن فيو 1 وماونتن فيو 2 وإكزكتيف ريزيدنس وماونتن فيو هايد بارك وآي سيتي وأليفا.
تحدث مع مستشار مبيعات ماونتن فيو القاهرة الجديدة
القيمة السكنية والاستثمارية للمرحلة الثانية
تستمد المرحلة جاذبيتها من إمكانية تقييم المنزل قبل الشراء، إلى جانب موقعه داخل مجتمع بدأ تشغيله بالفعل. ويساعد ذلك المشتري على معرفة الإطلالة ومستوى التشطيب ودرجة اكتمال الخدمات بدل بناء قراره على الرسومات وحدها.
كما تدعم العوامل الآتية قابلية العقار للاستخدام وإعادة البيع:
- موقع المشروع داخل القاهرة الجديدة.
- توافر وحدات كاملة التشطيب.
- قصر مدة الانتظار في بعض الطروحات.
- انخفاض الكثافة السكنية.
- تنوع العقارات بين الشقق والفلل.
- وجود خدمات ومناطق مزروعة قائمة.
تحدث مع مستشار مبيعات ماونتن فيو القاهرة الجديدة
أسئلة شائعة عن ماونتن فيو 1.1 المرحلة الثانية
هل توجد وحدات جاهزة في ماونتن فيو 1.1؟
نعم، تشمل المرحلة الثانية وحدات جاهزة إلى جانب عروض بتسليم قريب، ويوضّح فريق المبيعات موقف الاستلام لكل وحدة على حدة.
ما أنواع العقارات المتاحة؟
تضم المرحلة شققًا وiVilla وتاون هاوس وفللًا مستقلة، إضافة إلى نماذج كبيرة محدودة الطرح.
هل الوحدات كاملة التشطيب؟
يُطرح عدد من الوحدات بتشطيب كامل، ويحدد ملحق المواصفات بالعقد تفاصيل المواد والتجهيزات التي يشملها التسليم.
ما أقل سعر معلن في المرحلة؟
تبدأ بعض الشقق من نحو 14.5 مليون جنيه وفق الطروحات المرصودة في 2026، ويتغير السعر حسب التوافر وخطة السداد.
ما الفرق بين الوحدة الجاهزة ووحدة التسليم بعد ستة أشهر؟
يمكن معاينة الوحدة الجاهزة والبدء في إجراءات استلامها، بينما تظل الوحدة ذات التسليم القريب مرتبطة بجدول تنفيذ وتاريخ تعاقدي محدد.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار ماونتن فيو القاهرة الجديدة
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.




